Estimation théorique
Avenue des Capelles,14790 Fontaine Étoupefour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Capelles,14790-Fontaine Étoupefour indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 747 | 309000€ | 3153€ |
2021-03-29 | 10 | AV DES CAPELLES | 6 | 115 | 876 | 260000€ | 2261€ |
2019-06-25 | 13 | AV DES CAPELLES | 4 | 63 | 624 | 162100€ | 2573€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES ORMES | 3 | 96 | 910 | 250000€ | 2604€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 7 | 162 | 600 | 300000€ | 1852€ |
2019-12-20 | 3 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 107 | 991 | 263000€ | 2458€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DES FRENES | 7 | 150 | 600 | 360000€ | 2400€ |
2021-03-10 | 4 | RUE D ETERVILLE | 6 | 118 | 922 | 283000€ | 2398€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DES DAIMS | 2 | 96 | 679 | 276900€ | 2884€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 650 | 343725€ | 3274€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DES RHODODENDRONS | 4 | 103 | 913 | 287500€ | 2791€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 9 | 142 | 700 | 399000€ | 2810€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU GENERAL BREEDEN | 4 | 135 | 502 | 315500€ | 2337€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 120 | 568 | 391100€ | 3259€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DES PLATANES | 5 | 104 | 864 | 380000€ | 3654€ |
2021-06-03 | 7 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 78 | 799 | 249000€ | 3192€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 600 | 140000€ | 933€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 563 | 2647000€ | 24064€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 175 | 558 | 377000€ | 2154€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE BARON | 5 | 110 | 500 | 330000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 5 | 135 | 820 | 287000€ | 2126€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 7 | 135 | 500 | 396700€ | 2939€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DES LIEVRES | 4 | 93 | 219 | 275000€ | 2957€ |
2021-03-15 | 4 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 94 | 1221 | 460000€ | 4894€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES BICHES | 3 | 67 | 173 | 185000€ | 2761€ |
2020-06-25 | 16 | RUE ANDRE BERTIN | 3 | 84 | 146 | 205000€ | 2440€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 82 | 232 | 179000€ | 2183€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DE BARON | 4 | 92 | 390 | 254050€ | 2761€ |
2022-05-25 | 14 | RUE ANTOINE WATTEAU | 4 | 74 | 725 | 287620€ | 3887€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 3 | 39 | 85 | 180000€ | 4615€ |
2019-06-24 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 102 | 725 | 220000€ | 2157€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU MIEBORD | 5 | 111 | 551 | 250000€ | 2252€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DE LA CRETE ST JEAN | 4 | 100 | 323 | 240000€ | 2400€ |
2020-02-27 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 128900€ | 1251€ |
2022-03-18 | 10 | RUE AUX HERVIEU | 3 | 103 | 0 | 179900€ | 1747€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 700 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-29 | 20 | RUE DE BARON | 4 | 107 | 717 | 449000€ | 4196€ |
2019-11-14 | 9 | RUE ST EXUPERY | 6 | 132 | 806 | 286000€ | 2167€ |
2022-04-29 | 1 | RUE ST EXUPERY | 6 | 147 | 803 | 445900€ | 3033€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU MIEBORD | 3 | 48 | 176 | 210000€ | 4375€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DES FAONS | 5 | 89 | 483 | 307500€ | 3455€ |
2019-10-16 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 127 | 546 | 352600€ | 2776€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DES DAGUETS | 4 | 91 | 476 | 354500€ | 3896€ |
2022-03-01 | 7 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 120 | 260 | 169990€ | 1417€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES DAGUETS | 6 | 140 | 564 | 340000€ | 2429€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DES FAONS | 7 | 141 | 520 | 345000€ | 2447€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MIEBORD | 4 | 98 | 608 | 241500€ | 2464€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES DAGUETS | 4 | 137 | 491 | 267000€ | 1949€ |
2023-06-30 | 22 | RUE ST EXUPERY | 7 | 168 | 826 | 444000€ | 2643€ |
2021-07-05 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 114 | 801 | 331900€ | 2911€ |
2020-01-21 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 140 | 526 | 356000€ | 2543€ |
2020-12-10 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 125 | 451 | 299800€ | 2398€ |
2022-01-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 802 | 360000€ | 2748€ |
2022-10-07 | 1 | RUE ANDRE BERTIN | 6 | 127 | 512 | 394000€ | 3102€ |
2019-10-02 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 131 | 802 | 275500€ | 2103€ |
2019-10-14 | 21 | RUE DES DAGUETS | 5 | 95 | 325 | 187100€ | 1969€ |
2021-03-02 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 128 | 544 | 301000€ | 2352€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 269 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DES PALOMBES | 4 | 83 | 148 | 228170€ | 2749€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 206700€ | 2953€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIEBORD | 4 | 70 | 202 | 289690€ | 4138€ |
2019-05-20 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 98 | 475 | 275000€ | 2806€ |
2021-07-29 | 11 | RUE ERNEST BOMPAIN | 6 | 121 | 802 | 351250€ | 2903€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU FOUR | 7 | 146 | 502 | 360000€ | 2466€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ERNEST BOMPAIN | 5 | 123 | 833 | 244000€ | 1984€ |
2019-11-23 | 3 | RUE PREVERT | 5 | 89 | 266 | 191000€ | 2146€ |
2022-10-19 | 13 | RUE DES FAONS | 7 | 148 | 589 | 379000€ | 2561€ |
2021-01-27 | 26 | RUE DES FAONS | 3 | 64 | 158 | 187000€ | 2922€ |
2020-10-15 | 20 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 886 | 270000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MIEBORD | 4 | 167 | 1089 | 800000€ | 4790€ |
2019-12-17 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 352000€ | 1923€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU FOUR | 8 | 183 | 801 | 446000€ | 2437€ |
2020-06-26 | 19 | RUE ST EXUPERY | 5 | 119 | 884 | 364000€ | 3059€ |
2022-05-02 | 24 | RUE AUX HERVIEU | 4 | 80 | 930 | 198000€ | 2475€ |
2019-12-12 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 88500€ | 594€ |
2021-06-15 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 379880€ | 2550€ |
2022-05-06 | 21 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 135 | 805 | 367500€ | 2722€ |
2022-05-17 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 89 | 318 | 208940€ | 2348€ |
2019-12-03 | 25 | RUE DU MIEBORD | 5 | 148 | 669 | 423000€ | 2858€ |
2022-07-18 | 1 | ALL DE LA FUTAIE | 4 | 160 | 866 | 229000€ | 1431€ |
2021-08-10 | 6 | RUE PREVERT | 6 | 99 | 392 | 230000€ | 2323€ |
2019-12-11 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 147 | 535 | 87400€ | 595€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DU MIEBORD | 7 | 150 | 508 | 323500€ | 2157€ |
2021-02-17 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 320890€ | 2431€ |
2021-07-16 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 360000€ | 2727€ |
2020-05-27 | 18 | RUE ERNEST BOMPAIN | 7 | 227 | 828 | 476496€ | 2099€ |
2021-05-25 | 22 | RUE DES LIEVRES | 4 | 109 | 600 | 260000€ | 2385€ |
2019-05-22 | 30 | RUE DE BARON | 5 | 159 | 963 | 400000€ | 2516€ |
2020-11-05 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 800 | 185000€ | 1850€ |
2021-02-15 | 4 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 1387 | 292000€ | 2920€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 137 | 826 | 300000€ | 2190€ |
2022-06-20 | 13 | RUE ALBERT AUVRAY | 5 | 93 | 804 | 359000€ | 3860€ |
2019-07-22 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 110 | 497 | 209500€ | 1905€ |
2020-11-16 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 110 | 497 | 294000€ | 2673€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 155 | 802 | 555000€ | 3581€ |
2020-06-25 | 5 | ALL DES LINOTTES | 5 | 105 | 562 | 228900€ | 2180€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 242 | 185000€ | 2984€ |
2022-03-28 | 17 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 120 | 530 | 326500€ | 2721€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 73 | 562 | 233000€ | 3192€ |
2020-09-15 | 2 | ALL DES LINOTTES | 6 | 99 | 857 | 227042€ | 2293€ |
2022-07-01 | 4 | RUE ARCADE GODEFROY | 5 | 115 | 800 | 311500€ | 2709€ |
2020-10-06 | 20 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 111 | 433 | 290000€ | 2613€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 7 | 135 | 827 | 300000€ | 2222€ |
2021-11-02 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 500 | 297500€ | 2324€ |
2020-01-13 | 24 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 169 | 831 | 98300€ | 582€ |
2021-12-21 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 163 | 529 | 389474€ | 2389€ |
2022-04-19 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 125 | 465 | 369000€ | 2952€ |
2021-01-27 | 3 | RUE ARCADE GODEFROY | 4 | 126 | 801 | 330000€ | 2619€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE GOURNAY | 4 | 84 | 453 | 219000€ | 2607€ |
2019-05-14 | 36 | RUE DE BARON | 5 | 105 | 622 | 160000€ | 1524€ |
2020-07-31 | 36 | RUE DE BARON | 5 | 105 | 622 | 211500€ | 2014€ |
2020-10-19 | 28 | RUE AUX HERVIEU | 5 | 220 | 1012 | 495000€ | 2250€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES JARDINS | 5 | 140 | 1202 | 475000€ | 3393€ |
2019-05-07 | 14 | RUE CAROLINE AIGLE | 7 | 118 | 430 | 74000€ | 627€ |
2022-08-04 | 36 | RUE DES JARDINS | 5 | 118 | 752 | 322000€ | 2729€ |
2022-09-01 | 8 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 617 | 250000€ | 2577€ |
2019-06-13 | 5 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 99 | 478 | 205250€ | 2073€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 129 | 678 | 387000€ | 3000€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 6 | 139 | 1473 | 393200€ | 2829€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DU COURTELET | 6 | 110 | 1000 | 245000€ | 2227€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 4 | 101 | 220 | 256500€ | 2540€ |
2022-04-20 | 21 | RUE DU HAM FOULON | 6 | 186 | 636 | 356400€ | 1916€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DES MONTS | 5 | 108 | 596 | 254000€ | 2352€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES MONTS | 7 | 142 | 679 | 202150€ | 1424€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DU HAMEAU FOULON | 4 | 96 | 467 | 287900€ | 2999€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR | 5 | 117 | 265 | 265000€ | 2265€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DE L EGALITE | 5 | 139 | 500 | 341600€ | 2458€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 86 | 500 | 347285€ | 4038€ |
2022-02-08 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 520 | 230000€ | 2091€ |
2021-05-19 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-18 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 597 | 160000€ | 2319€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 68561.9€ | 629€ |
2020-03-24 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 109 | 407 | 244900€ | 2247€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 497 | 210000€ | 2561€ |
2021-09-22 | 3 | RUE PASTEUR | 7 | 138 | 475 | 240000€ | 1739€ |
2022-08-10 | 15 | RUE DES PRES HAYS | 7 | 108 | 752 | 434750€ | 4025€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DU HAM FOULON | 4 | 55 | 513 | 132000€ | 2400€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 60 | 591 | 204500€ | 3408€ |
2020-09-04 | 1 | RUE DES PRES HAYS | 5 | 110 | 745 | 203000€ | 1845€ |
2022-06-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 540 | 210400€ | 3006€ |
2021-12-17 | 5001 | CLOS DES GOULAIS | 3 | 93 | 500 | 253400€ | 2725€ |
2021-03-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 135000€ | 2455€ |
2021-09-21 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 55 | 378 | 217000€ | 3945€ |
2022-06-24 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 392 | 180000€ | 2466€ |
2021-09-14 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 471 | 180000€ | 2609€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 370000€ | 2846€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 750 | 455000€ | 3500€ |
2021-02-18 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 372 | 159000€ | 2484€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 200 | 686 | 420000€ | 2100€ |
2021-03-26 | 21 | RUE PL BLANCHARD | 6 | 97 | 617 | 220000€ | 2268€ |